集中式供暖：城市供暖的主力軍

    原理：以城市熱網、區域熱網或較大規模的會集供暖為熱源的方法，在當前以致往後一段時期內也許仍是城市住所供暖方法的首要方法。

    適用居所：一般住所(城內大多數住所小區)

    長處：

    1.技術對比成熟，安全、牢靠，運用方便，價格便宜。

    2.每天24小時供暖。

    缺陷：

    1.供暖的時刻和溫度不能自己操控，立式的散熱片不美觀、占空間，影響裝飾效果。

    2.供暖期前後無熱源。

    3.散熱片取暖，通常出水溫度在70攝氏度以上，但溫度到達80度時就會發生塵埃團，使暖氣上方的牆麵布滿塵埃。

    費用：

    以100平方米居室為例，按北京市規則煤氣供暖的運轉和付出費用為24元/平方米。一個采暖季需付出2400元。

    地板輻射式采暖：室溫由下而上逐步降低

    原理：低溫輻射地板采暖是經過埋設於地板下的加熱管——鋁塑複合管或導電管，把地板加熱到表麵溫度18至32攝氏度，均勻地向室內輻射熱量而到達采暖效果。一起它能夠由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網、小區鍋爐房等各種不一樣方法供給熱源。

    適用居所：精裝飾公寓(曙光花園、秀麗園、萬科星園、東潤楓景)

    長處：

    1.地上溫度均勻，室溫自下而上逐步遞減，舒服度高。

    2.空氣對流削弱，有較好的空氣潔淨度。

    3.與其他采暖方法相比，較為節能，節能起伏約為10%至20%。

    4.有利於屋內裝飾，添加2%至3%的室內運用麵積。

    5.有利於隔聲和降低樓板撞擊聲。

    缺陷：

    1.對層高有8厘米擺布的占用。

    2.地上二次裝飾時，易損壞地下管線。

    3.鋪設木地板則有幹裂的費事，最佳選用地磚或複合地板。

    4.設定溫度不能太高，否則會大大降低運送管道的運用壽數。

    5.因為防水需求，衛生間不方便鋪設，還要借助於電暖氣。

    運轉費用：

    一個采暖時節每平方米大概需求14元?18℃狀況下?。

    提示：

    選用地板輻射采暖，在裝飾時，最佳鋪設大理石或地磚地板，一起，地上裝飾最佳隔必定間隔留一道槽，以利采暖。

    家用電鍋爐：自在調溫

    原理：選用電能供暖。

    適用居所：別墅

    長處：

    1.占地上積小，裝置簡略，操作便當。

    2.采暖的一起也能供給日子熱水。

    3.舒服性高，合適麵積較大的低密度住所和別墅。

    4.最領先的地方在於具有多種時段、不一樣溫控預設功用。

    缺陷：

    1.前期投入較大，運轉費用較高，該商品不太合適運用低穀電蓄熱供暖，以到達最為節能之功效。

    費用：

    以100平方米居室為例，一個取暖季的根本運轉費用在3000元-5000元。

    電熱膜采暖：環保時髦

    原理：以電力為動力，是將特製的導電油墨打印在兩層聚酯薄膜之間製成的純電阻式發熱體，配以獨立的溫控設備，以低溫輻射電熱膜為發熱體，大多數為天花板式，也有少有些鋪設在牆麵中乃至地板下。具有恒溫可調、經濟舒服、綠色環保、壽數長、免維護等特色。

    適用居所：精裝飾公寓(翌景嘉園、萬科星園)

    長處：

    1.戶內無91香蕉国产在线观看软件，房間運用麵積可添加2%到3%，便於裝飾和擺放家私。

    2.通常不需求修理。

    3.屬清潔動力，無汙染。

    4.可用溫控器調理室溫。

    5.沒有傳統采暖的炎熱感，溫度均勻。

    缺陷：

    1.電熱膜升溫較慢，通常需求1到1.5小時才幹到達18攝氏度擺布。

    2.體係裝置要與裝飾同步，且不能在頂棚上釘釘子、鑽孔等。

    3.電能供給不暢、不穩或電費規範太高的小區不宜選用。

    費用：

    以萬科星園的蔡先生家麵積107平方米為例，一天用電80至100度、每度電0.2元核算，一個供暖季的費用為1920元到2400元之間。

    住戶意見(摘自“焦點網”花市棗苑業主論壇)：

    1.聽我的就裝電熱膜吧，我也沒有看著人家裝，啥也沒有弄理解，不過如今開著效果挺好。幾分鍾今後就熱了。嗬嗬，感受不錯呀。的確是房子會矮點，省事一點吧。(天龍75)

    2.經過上一年冬天的領會，地熱效果比電熱膜好，不過即是貴。上一年曾聽說過地熱的壽數在30年擺布，比電熱膜壽數長，運用效果好。(總是加班)

    3.提個醒：看一下電表，即便如今供暖與日子用電分開了，但用電量太高仍是會跳閘。124mao

    家用中央空調體係：舒服安全

    原理：選用市政電或天然氣，經過出風口供給熱源供暖。

    適用居所：精裝飾公寓

    長處：

    1.層次高、外形好、舒服度高。

    2.帶新風體係的“風冷式”更為舒服。

    3.溫度與時刻可預調。

    4.舒服性高，合適麵積較大的低密度住所和別墅。

    缺陷：

    1.前期投入較大，運轉費用較高。

    2.無法享用國家低穀用電優惠政策。

    費用：

    采暖季24元/平方米。

    撰文張翼

    有關連接

    電采暖：曲高和寡

    據了解，本年本市已有1000萬平方米的修建、約有20多萬戶居民住所運用電采暖，比上一年添加了30多萬平方米，首要會集在東城區和西城區的曆史文化維護區內。跟著北京市政府聯係推廣電采暖，也出台了一係列用電優惠政策，電采暖省地、環保、節能等分戶供暖優勢便凸顯出來。當前運用較為普遍的有家用電鍋爐、低溫輻射電熱膜、地熱纜采暖、電暖器、熱超導疾速加熱器等，這些商品都有望變成新建住所的新寵。

    不過，經過記者采訪，咱們了解到電采暖仍然存在這樣或那樣一些疑問，開展局勢不容樂觀。

    從西環景苑、花市棗苑等小區的具體狀況看，用戶對電采暖反映的疑問會集在：

    1.費用高。因為修建質量和新建商品房分批入住等緣由，消費者的采暖費普遍較高。羅先生的90平方米房子，室內溫度保持在18℃，第一個采暖季的耗電量達8000度，後兩年用電量削減了一些，但每平方米仍合35元擺布。

    2.保溫缺少相應配套設備。有關專家以為，當前居室的修建質量(首要是保溫層、門窗質量)、節能、電容量(和電采暖有關)等一些有關保溫材料不過關;入住率低、四麵牆麵缺少保溫夾層、樓層過高、開窗過多等要素都是造成室內溫度不高的緣由。

    3.呈現毛病不易解決。據華夏物業公司高先生介紹，電采暖器自身是一種精密度較高的設備，因而返修率也隨之提高，因為有些電力采暖是選用棚頂或地下鋪設管線，增大了修理的難度，冬天居民的正常日子也相應受到影響。

    據不完全統計，從本年新開盤的樓市供暖體係看，大多數仍是選用了傳統的會集供暖方法，用電采暖所占的份額不大。

    分戶壁掛式燃氣采暖：自在調溫

    回龍觀小區、珠江世界城及萬和世家冬天取暖首要選用分戶壁掛式燃氣采暖爐，據珠江世界城有關負責人介紹，該項意圖分戶壁掛式燃氣采暖是智能型的，加裝室內溫控器後，能夠恣意調理不一樣居室的溫度，比方你呆在臥室裏，就完全能夠隻把臥室的溫度調高而其他房間處於值勤溫度;家中無人時，隻需調低至無人在家的值勤溫度，確保機器和循環水不凍即可;下班要回家前，可經過智能化模塊進行發動，回家後，馬上能夠感受到家的溫暖。把暖氣管埋在複合地板下，隻把91香蕉国产在线观看软件留在表麵，這樣不光是散熱氣散熱，地板也是溫熱的，既節省了麵積也提高了室內的整體熱效應。一起，咱們就這種采暖方法的運用效果，特別采訪了入住回龍觀三年多的任小姐，從她的運用經驗來看，第一年運用的時分，管道裏也許存有空氣，不容易點著火，一起噪音大，采暖狀況不是極好。但近兩年已根本安穩，小區物業在取暖前定期查看采暖爐，確保了住戶安全的過冬取暖。

    原理：

    這種方法通常是在廚房或陽台上裝置壁掛爐，由壁掛爐焚燒天然氣到達供暖意圖，與壁掛爐相連的是室內管線和散熱片，通常可一起完成暖氣及熱水雙路供給。

    適用居所：低密度住所

    長處：

    1.采暖時刻自在設定，可隨時開啟。

    2.每個房間溫度能在必定範圍內隨意調理。

    3.有些采暖爐能夠一起供給日子熱水。

    缺陷：

    1.采暖爐運用壽數為15年擺布，更新費用要由業主承擔。

    2.家中無人時，需保留4攝氏度擺布的低溫運轉(防凍效果)。

    3.熱泵常常發動及火焰焚燒，噪音較大，存在必定空氣汙染疑問。

    費用：

    以任小姐家87平方米居室為例，爐子設定溫度為60攝氏度，室溫保持在20攝氏度擺布時，均勻1小時1個字煤氣，每個字煤氣按2元核算，每天運用15小時，約付出30元，一個采暖季共需付出3600元。

    提示：

    1.買足天然氣，把電源插好。

    2.查看暖氣供水壓力在指定範圍內?大概1.2bar?看壓力表(不要太高，水一熱壓力還會升高的?大概會到2.0bar鄰近)。

    3.把壁掛爐上天然氣閥門和暖氣進水、回水閥都翻開，調整供暖溫度比方到6，爐子應正常點火並感受輸出熱水。

    4.翻開91香蕉国产在线观看软件上的放氣閥，跟著水溫升高，也許會有吱吱的聲響，不要嚴重，那是管道內的氣體被擠出，水不會出來的。

    5.一個小時後，確定每一組及每一片暖氣從上到下都是熱的，這就表明沒有殘留空氣，能夠關上放氣閥。

    6.第二天爐子不必涼了的時分再次查看供水壓力是否在1.2bar鄰近，如壓力降低則補水，壓力太高則放水。

    科技健康新風

    關於鋒尚選用的“健康新風體係”，業界及重視者一直在爭論不休：“高密度住所能發明高舒服度嗎?關於精明的買房人來說，他們更關懷新技術的運用能給他們帶來啥。離別空調暖氣年代選用新式采暖製冷體係，運轉本錢會不會很高?假如全天運營，業主能否負擔得起?”而經過一年多的實際運用，鋒尚小區的居民根本對這種采暖方法感到滿足或認可。本年當代集團推出的“MOMA世界寓所”，相同選用的是天棚低溫輻射采暖製冷體係，並打出“科技攝生住所”的健康概念。每平方米均價都在萬元以上的這兩個項目，無疑會對高級公寓采暖製冷體係的挑選，供給極好的借鑒。

    原理：該體係的專業名稱是天棚低溫輻射采暖製冷體係，它是經過混凝土樓板冷(熱)能輻射發生效果的，所以也有人稱之為“混凝土采暖製冷體係”。該體係的作業原理並不複雜，壽數與修建物同等。不會因日照發生室內過熱表象。

    適用居所：精裝飾公寓

    長處：

    1.舒服度高。

    2.采暖製冷的能耗明顯降低，所以費用天然削減。

    3.每年需求采溫暖製冷的周期大為縮短。

    4.舒服性高，體係作業無噪聲，室內溫度均勻，無風突擊感。

    5.依據開發商供給的核算表明，“鋒尚”修建總能耗僅相當於北京一般修建的1/5。

    缺陷：

    1.前期投入較大。

    2.這種新技術采暖在歐洲雖然使用較多?但在北京還不多見?還需求更長時刻的實習。

    費用：

    依據所簽合同，交納固定費用。